İstanbul TOKİ Kuralarında Büyük Gün: Bayram Sonrası 100 Bin Konut Sahibini Buluyor!
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un son açıklamalarıyla, İstanbul TOKİ kura takvimi netlik kazandı. 21 Mart 2026 sabahı itibarıyla heyecanın doruğa çıktığı megakentte; Arnavutköy, Başakşehir, Tuzla, Esenler ve Çatalca ilçelerini kapsayan dev çekilişlerin Ramazan Bayramı'nın hemen ardından, 23-27 Mart 2026 tarihleri arasında yapılması bekleniyor. Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın katılımıyla gerçekleşmesi planlanan kura töreni ile İstanbul tarihinin en büyük sosyal konut teslimat süreci resmen başlamış olacak. İşte 1+1, 2+1 ve 3+1 dairelerin güncel ödeme planı ve sorgulama rehberi...
21 Mart 2026 Cumartesi 16:11
21 Mart 2026 verilerine göre, İstanbul kura çekimleri tek bir güne sığmayacak kadar büyük bir organizasyon olacak. Başvuru yoğunluğu nedeniyle sürecin şu şekilde ilerlemesi öngörülüyor:
-
İlk Etap (23-24 Mart): En çok başvurunun yapıldığı Arnavutköy-Başakşehir-Esenler hattı için kuraların çekilmesi bekleniyor.
-
İkinci Etap (25-27 Mart): Tuzla, Çatalca ve Silivri projelerinde hak sahipleri noter huzurunda belirlenecek.
-
Canlı Yayın: Tüm çekilişler TOKİ'nin resmi YouTube kanalı ve sosyal medya hesaplarından anlık olarak yayınlanacak.
21 Mart 2026 İstanbul Sosyal Konut Fiyat ve Ödeme Tablosu
TOKİ'nin 2026 Mart ayı güncel maliyet hesaplamalarına göre İstanbul projeleri için belirlenen ödeme planı şu şekildedir:
| Konut Tipi | Metrekare (Brüt) | Satış Fiyatı (Başlangıç) | Peşinat (%10) | Aylık Taksit (Ort.) |
| 1+1 Daire | 55 m² | 1.950.000 TL | 195.000 TL | 7.313 TL |
| 2+1 Daire | 65 m² | 2.450.000 TL | 245.000 TL | 9.188 TL |
| 2+1 Geniş | 80 m² | 2.950.000 TL | 295.000 TL | 11.063 TL |
| 3+1 Daire | 105 m² | 3.600.000 TL | 360.000 TL | 13.500 TL |
Hak Sahipliği Sorgulama: Başvurunuz Kabul Edildi mi?
Kura öncesi en önemli adım, başvurunun "Kabul Edilenler" listesinde olup olmadığını kontrol etmektir. 21 Mart itibarıyla adaylar şu adımları izleyebilir:
-
e-Devlet Girişi: "Konut İşyeri Başvurusu" ekranından İstanbul projesinin yanındaki "Detay" butonuna tıklayarak başvuru numaranızı ve durumunuzu görebilirsiniz.
-
Reddedilenler Listesi: Eğer başvurunuz şartları sağlamadığı için reddedildiyse, yatırılan 5.000 TL'lik başvuru bedeli bayram sonrası ilgili banka şubelerinden iade alınabilecek.
-
Kura Sonuçları: İsim listeleri, her kura çekiminin akşamında e-Devlet ve
www.toki.gov.trüzerinden ilan edilecek.
İstanbul projelerinde ilk konut teslimatlarının Mart 2027 itibarıyla başlaması hedefleniyor. Ancak Bakanlık, 2026 yılı bitmeden bazı etapların erken teslim edilebileceğinin sinyalini verdi.
21 Mart 2026 verilerine göre, İstanbul kura çekimleri tek bir güne sığmayacak kadar büyük bir organizasyon olacak. Başvuru yoğunluğu nedeniyle sürecin şu şekilde ilerlemesi öngörülüyor:
-
İlk Etap (23-24 Mart): En çok başvurunun yapıldığı Arnavutköy-Başakşehir-Esenler hattı için kuraların çekilmesi bekleniyor.
-
İkinci Etap (25-27 Mart): Tuzla, Çatalca ve Silivri projelerinde hak sahipleri noter huzurunda belirlenecek.
-
Canlı Yayın: Tüm çekilişler TOKİ'nin resmi YouTube kanalı ve sosyal medya hesaplarından anlık olarak yayınlanacak.
21 Mart 2026 İstanbul Sosyal Konut Fiyat ve Ödeme Tablosu
TOKİ'nin 2026 Mart ayı güncel maliyet hesaplamalarına göre İstanbul projeleri için belirlenen ödeme planı şu şekildedir:
| Konut Tipi | Metrekare (Brüt) | Satış Fiyatı (Başlangıç) | Peşinat (%10) | Aylık Taksit (Ort.) |
| 1+1 Daire | 55 m² | 1.950.000 TL | 195.000 TL | 7.313 TL |
| 2+1 Daire | 65 m² | 2.450.000 TL | 245.000 TL | 9.188 TL |
| 2+1 Geniş | 80 m² | 2.950.000 TL | 295.000 TL | 11.063 TL |
| 3+1 Daire | 105 m² | 3.600.000 TL | 360.000 TL | 13.500 TL |
Hak Sahipliği Sorgulama: Başvurunuz Kabul Edildi mi?
Kura öncesi en önemli adım, başvurunun "Kabul Edilenler" listesinde olup olmadığını kontrol etmektir. 21 Mart itibarıyla adaylar şu adımları izleyebilir:
-
e-Devlet Girişi: "Konut İşyeri Başvurusu" ekranından İstanbul projesinin yanındaki "Detay" butonuna tıklayarak başvuru numaranızı ve durumunuzu görebilirsiniz.
-
Reddedilenler Listesi: Eğer başvurunuz şartları sağlamadığı için reddedildiyse, yatırılan 5.000 TL'lik başvuru bedeli bayram sonrası ilgili banka şubelerinden iade alınabilecek.
-
Kura Sonuçları: İsim listeleri, her kura çekiminin akşamında e-Devlet ve
www.toki.gov.trüzerinden ilan edilecek.
İstanbul projelerinde ilk konut teslimatlarının Mart 2027 itibarıyla başlaması hedefleniyor. Ancak Bakanlık, 2026 yılı bitmeden bazı etapların erken teslim edilebileceğinin sinyalini verdi.